Toiture végétalisée prix au M²

Vous rêvez d’une maison plus verte et écologique ? Les toitures végétalisées pourraient bien être la solution idéale pour vous. Mais avant de vous lancer, vous vous demandez sans doute combien cela va vous coûter. Découvrons ensemble les différents types de toitures végétalisées et leurs prix afin de mieux orienter votre choix.

Toiture végétalisée extensive (prix au M²)

Description :

Les toits extensifs sont souvent composés de sédums, des plantes robustes qui nécessitent peu d’attention. Ils sont légers, parfaits pour les structures qui ne peuvent pas supporter de lourdes charges. Imaginez un tapis vert, luxuriant et vivant, recouvrant votre toit et offrant une isolation naturelle à votre maison. Les toits extensifs sont non seulement abordables mais aussi relativement faciles à entretenir.

Prix au M² : entre 50 et 100 €

Toiture végétalisée intensive et semi intensive (prix au M²)

Description :

Pour ceux qui souhaitent transformer leur toit en un véritable jardin, les toitures végétalisées intensives et semi-intensives permettent une végétalisation à enracinement plus profond. Celles-ci sont plus couteuses en fonction des plantes et des systèmes d’irrigation nécessaires.

Le prix au M² : 100 à 300 €

Les Avantages d’une toiture végétalisée

Voici quelques avantages d’une toiture végétalisée :

L’isolation thermique : Réduction des besoins en chauffage l’hiver et en climatisation l’été, et maintient d’une température agréable.
L’isolation phonique : Absorbe les bruits extérieurs, créant un environnement intérieur plus calme.
Durabilité accrue : Protège la membrane d’étanchéité des rayons UV et des intempéries, prolongeant sa durée de vie.
Biodiversité : Offre un habitat aux insectes et aux oiseaux, favorisant la biodiversité urbaine.
Esthétique : Améliore l’apparence de votre maison, ajoutant une touche naturelle et attrayante.
Gestion des eaux pluviales : Absorbe l’eau de pluie, réduisant le ruissellement et le risque d’inondation.

Quels sont les inconvénients d’un toit végétalisée ?

L’installation d’une toiture végétale peut avoir certains inconvénients à savoir :

Coût initial élevé : Les frais d’installation peuvent être considérables, surtout pour les toitures intensives qui nécessitent des matériaux et des systèmes d’irrigation spécifiques. La main-d’œuvre qualifiée est également indispensable pour une mise en place correcte, ce qui augmente le coût d’une toiture.
Entretien régulier : Les toitures intensives demandent un entretien constant, incluant arrosage, fertilisation, désherbage et taille des plantes. Sans un entretien adéquat, des problèmes de drainage et la détérioration des végétaux peuvent survenir, compromettant l’efficacité et l’apparence du toit.
Poids supplémentaire : Les toitures végétalisées ajoutent un poids conséquent à la structure du bâtiment. Les toitures intensives, en particulier, peuvent peser plusieurs centaines de kilos par mètre carré. Il est souvent nécessaire de renforcer la structure existante, ce qui implique des travaux et des coûts supplémentaires.
Complexité d’installation : L’installation d’une toiture végétalisée nécessite une expertise spécifique. Chaque couche – membrane d’étanchéité, drainage, substrat – doit être correctement installée pour éviter les fuites et assurer un drainage efficace. Une mauvaise installation peut entraîner des complications coûteuses à rectifier.

Quel entretien pour un toit végétalisé ?

Pour les toitures extensives : Les toitures extensives nécessitent un minimum d’attention : un désherbage occasionnel et une inspection annuelle suffisent souvent.

Pour les toitures intensives : les toitures intensives demandent un entretien plus poussé, incluant arrosage, fertilisation et taille des plantes.

Afin de prévenir les infiltrations d’eau, il est essentiel de surveiller régulièrement l’état de la membrane d’étanchéité et des systèmes de drainage. Pensez à planifier des vérifications saisonnières pour maintenir votre toit en parfait état.

Aides financières pour une toiture végétalisée

Il existe plusieurs aides financières pour vous soutenir dans votre projet de toiture végétalisée. En France, des subventions locales, des crédits d’impôt pour la transition énergétique et des prêts à taux zéro sont disponibles. Consultez votre mairie ou les services de l’État pour découvrir les aides auxquelles vous pouvez prétendre.

Une toiture végétalisée grâce au regroupement de crédits

Si vous avez décidé de remplacer votre toiture par une toiture végétalisée et que votre budget est un peu serré, des solutions de financement existent.

Vous pouvez envisager le regroupement de crédits qui est une solution pour le concrétiser pleinement. Le regroupement de crédits consiste à regrouper tous vos crédits en un seul et même crédit avec une seule mensualité à rembourser. De plus la mensualité sera plus faible en raison de l’allongement de la durée de remboursement, ce qui entraîne une augmentation du coût total du crédit. Ainsi, vous obtiendrez une trésorerie complémentaire pour réaliser votre transformation.

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FAQ :

Quel isolant pour une toiture végétalisée ?

Pour isoler efficacement votre toiture végétalisée, le polystyrène expansé (PSE) et le polyuréthane sont des choix populaires. Ils offrent une excellente isolation thermique et sont compatibles avec les systèmes de toiture verte.

Quel support pour une toiture végétalisée ?

Le support doit être robuste, capable de supporter le poids de la végétation et des couches de substrat. Les toits en béton, en acier ou en bois renforcé sont les plus adaptés. Assurez-vous que votre toit soit parfaitement étanche avant de commencer l’installation.

Adopter une toiture végétalisée est une décision qui combine esthétisme, écologie et économie à long terme. Les coûts initiaux peuvent sembler élevés, mais les avantages en valent la peine. Pensez également au rachat de crédit comme solution de financement pour réaliser ce projet sans mettre en péril votre budget.

Pour toute question ou précision, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider à transformer votre maison en un véritable havre de paix écologique !

Les informations présentées sont à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de CGI Finance de l’utilisation faite de ces informations et de tout préjudice direct ou indirect pouvant en découler. De plus les informations communiquées n’ont aucune valeur contractuelle et ne sauraient engager CGI Finance quant à l’acceptation d’un dossier de financement. *Les prix indiqués sont purement à titre indicatif.

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Le présent article est rédigé par Gabriel pour CGI Finance.

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