Véranda ou extension laquelle choisir ?

Pour étendre votre espace de vie, deux options principales s’offrent à vous : la création d’une véranda ou la réalisation d’une extension. Bien que ces deux alternatives puissent sembler similaires de prime abord, elles présentent des caractéristiques distinctes. Si vous aspirez à un espace baigné de lumière naturelle, la véranda offre une solution élégante avec ses parois vitrées permettant de profiter de la vue sur le jardin. Si vous avez besoin d’une pièce supplémentaire, l’extension s’intègre harmonieusement à la structure existante de la maison.

Dans cette quête d’espace supplémentaire, votre décision ne se résume pas à une simple question de mètres carrés. Elle dépend de vos besoins fonctionnels, de vos contraintes budgétaires et architecturales, ainsi que des réglementations locales. Voici les principaux critères à considérer pour choisir entre une véranda ou une extension.

❓ Qu’est ce qu’une véranda et qu’est ce qu’une extension ?

Définition d’une véranda

Une véranda est une structure vitrée généralement adjacente à une maison, conçue pour offrir un espace lumineux et ouvert sur l’extérieur. Elle peut servir de salon, de salle à manger ou de jardin d’hiver, afin de profiter de la lumière naturelle tout en restant à l’abri des intempéries. Les vérandas sont souvent utilisées comme pièces de détente ou de loisirs.

Définition d’une extension

D’autre part, une extension est une construction supplémentaire intégrée à la maison existante. Elle est généralement réalisée en prolongeant l’une des pièces existantes ou en ajoutant une nouvelle structure. Contrairement à la véranda, une extension peut être conçue pour n’importe quel usage, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau, d’une cuisine agrandie ou d’un espace de divertissement.

⚡ Les différences entre une véranda et une extension en dur

Bien que les deux notions soient souvent confondues, il existe un certain nombre de différences entre la véranda et l’extension d’une maison. Voici lesquelles :

Les différences	Véranda	Extension
Nature de la construction	– Structure adossée au mur de la maison – Peut être démontée facilement au besoin	– Construction intégrée à la maison – Généralement bâtie avec les mêmes matériaux que la maison
Matériaux de construction	Principalement le verre, l’aluminium ou le PVC	Ossature de bois ou en maçonnerie traditionnelle.
Le prix	Entre 700 et 4 200 €/m²	700 et 3100 € le m²
Le délai de construction	De 4 à 6 semaines selon le modèle	Entre 5 et 12 semaines
L’isolation	Sensible aux variations de température.	Performances similaires à celles du reste de l’habitation.
La luminosité	Forte luminosité Grâce à ses parois vitrée	Nécessite l’intégration de points de lumière par ex : éclairage artificiel, fenêtres etc..
L’utilisation	Espace détente	Espace polyvalent (chambre, buanderie, salle de jeux etc..)
Le confort	Dépend de la qualité du vitrage	Dépend de la qualité de construction
La consommation énergetique	Plus énergivore mais peut bénéficier d’apports solaires	Performances énergétiques similaires à celles de la maison

✅ Les points communs entre une véranda et une extension en maison

Malgré leurs différences ci-dessus, les deux structures partagent des caractéristiques communes.

Coin détente

Tant la véranda que l’extension en maison offrent la possibilité de créer un coin détente agréable. Ces espaces supplémentaires peuvent devenir des lieux de retraite paisibles pour vous relaxer et vous ressourcer.

Personnalisable

Les deux options sont personnalisables à l’envi. Vous avez la liberté de concevoir l’espace selon vos goûts, besoins et style de vie. Des choix de matériaux aux finitions, en passant par l’aménagement intérieur, chaque détail peut être adapté pour créer un espace qui vous ressemble.

Augmentation de la valeur de la maison

Lorsqu’elles sont bien conçues, les deux constructions valorisent indéniablement toute maison. L’espace supplémentaire, les fonctionnalités et l’esthétique sont autant de points positifs qui renforcent l’attrait de votre propriété sur le marché immobilier.

Les démarches administratives pour un permis de construire

Les formalités administratives à entreprendre pour faire construire une véranda ou une extension en dur dépendent de la superficie de la future pièce. Dès lors que leur surface de plancher et leur emprise au sol dépassent 40 m², vous devez demander un permis de construire auprès de la mairie de votre commune.

🏆 Quel agrandissement choisir : une véranda ou une extension finalement ?

Pour choisir entre une véranda et une extension, évaluez vos besoins en espace supplémentaire : une extension convient pour une pièce standard, tandis qu’une véranda offre un espace lumineux et connecté à l’extérieur.

Considérez également le budget, car bien que la véranda soit souvent moins chère à l’installation, elle peut être moins rentable à long terme. L’impact sur la consommation d’énergie et les règles d’urbanisme locales sont également des facteurs importants à prendre en compte. Dans tous les cas, engagez un professionnel spécialisé en menuiserie pour garantir la qualité et la durabilité de votre projet.

💰 Comment financer sa véranda ou son extension ?

Au comptant

Financer votre véranda ou votre extension en payant au comptant vous permet d’éviter les intérêts des prêts et de réduire les coûts à long terme. Cependant, cela peut nécessiter des économies importantes et limiter votre capacité à investir dans d’autres projets.

À crédit

Opter pour un crédit vous permet d’étaler le paiement de votre véranda ou de votre extension sur une période plus longue, réduisant ainsi l’impact financier immédiat. Assurez-vous de choisir un prêt avec des conditions de remboursement adaptées à votre situation financière.

Rachat de crédit

Le rachat de crédit peut être une option si vous avez déjà plusieurs prêts en cours. Cela vous permet de regrouper tous vos crédits en un seul, avec une mensualité unique. Vous pouvez également inclure une enveloppe de trésorerie pour financer votre projet d’extension ou de véranda.

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❓FAQ

Quelle est la différence entre une extension et un agrandissement ?

Agrandir une maison implique d’élargir les espaces existants, en créant une continuité avec les pièces originales. Tandis qu’une extension consiste à construire de nouveaux espaces extérieurs en prolongement de la maison.

Quelle est la surface pour avoir une véranda sans permis de construire ?

L’autorisation d’urbanisme requise pour votre véranda sur la terrasse dépend de sa taille. Habituellement, pour les constructions jusqu’à 5 m², aucun permis n’est nécessaire. Cependant, pour les projets dépassant cette taille mais restant inférieurs à 40 m², une Déclaration Préalable de Travaux est obligatoire.

Quel est le prix d’une véranda de 20 mètres carrés ?

En moyenne, pour une véranda de 20 m² lumineuse et performante, le prix se situe entre 14 000 et 22 000 euros. Pour une véranda avec des équipements confortables et sécurisés, prévoyez entre 18 000 et 26 000 euros. Enfin, pour une véranda parfaitement isolée et intégrée à votre habitation, le prix peut atteindre entre 22 000 et 30 000 euros. Ces estimations dépendent des matériaux choisis, de la qualité de la construction et des options supplémentaires.

💬 Sujets associés

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Le présent article est rédigé par Salsabil pour CGI Finance.